メモ：高松市再開発情報詠み人知らずの、不定期？ブログ/ウェブリブログ

メモ：高松市再開発情報

<< 作成日時： 2008/11/14 22:34 >>

丸亀町商店街

高松丸亀町壱番街（Ａ地区）のオープンから２年になろうとしていますが、「いっそのこと"補助金通り"とかいう名前にしたら？」と思わずにはいられないくらい、再開発は進んでいます。現在、活発に工事を行っているのは、Ａ地区から美術館通りの間にあるＢ地区・Ｃ地区です。既に該当エリアにある、洋服のはるやまや中国銀行高松支店は移転しており、その跡に新しいビルが建つようです。~~また、遅れていたＧ地区も開発もGOサインが出たので、こちらも工事が進んでいくようです。~~専門学校に通ってた頃、宮脇に寄った後は必ず通っていた場所だったけど、なんかもう原型が無くなってきましたね。残りの地区も、ガラっと変わるんでしょうか？

追記日時：2008/11/25 22:33
G地区の工事は、延期されたそうです。
>事業の中核となる分譲マンションの開発・販売を任せる予定だった広島市の不動産会社が
>８月に破綻（たん）した影響で、本年度に予定していた事業計画の知事認可などのめどがたたないため。
あの会社の影響ですか…。

ＪＴ高松工場跡地

老朽化が進んだため、移転の必要性が出た県立中央病院。その移転先となったのが朝日町にあるＪＴ高松工場跡地です。移転先の候補地は他にもあったのですが、面積を考えると消去法でここしかなかったようです。収容できる患者の数（ベッド数）も大事ですが、それ以上に気に掛けて欲しいのが駐車場スペースですね。現在の中央病院は、老朽化もさることながら、駐車場が狭いのがネックのひとつです。一番近い病院の地下駐車場は、67台しか停める場所がないので、ここが埋まっていた場合、離れた所にある駐車場を利用するほかありません。ただでさえ病気のときに行くのだから、なるべく駐車場は近いに越したことはない。中心街から、やや郊外に移転するのであれば、なおさらです。ここは気に掛けて欲しいところ。そんなＪＴ高松工場跡地ですが、病院として相応しい場所なのかという疑問も出ています。例えば、
・中心街から外れているが、交通アクセスはいいのか？
・工場・競輪場などが周りにあるが問題はないか？
・災害時に高潮や液状化現象などが起きても機能するか？
など。周辺環境はしょうがないにしても、災害に対しては、ちゃんと対策出来てるんでしょうか？

常磐ティシュ製紙工場跡

2006年に製紙部門から撤退した常磐ティシュ。2007年に閉店したアニマート（旧ジャスコ栗林店）。その両方の土地を穴吹工務店が購入し、現在は開発用のため更地となっています。今後、マンションや商業店舗などを併設する予定となっているそうです。そういえば、あなぶき興産も、近くにマンション兼商業施設を建てようとしてますよね。なんか、もう栗林町界隈はマンションだらけです。栗林公園からの景観問題もあり、どこまでビルが建つかは分かりませんが。（参照動画：栗林公園周辺再開発と景観問題）

サンポート高松

再開発が始まってから約10年。でも、今でも更地の場所があるんだ、これが。とりあえず、合同庁舎Ａ棟の南側の更地となっている場所には、同じく合同庁舎Ｂ棟が2013年に完成する予定。ただ、他の場所もそうなんだけど、県外から企業を誘致してナンボだからな…。県内の企業が移転してきても、それによって空きビルが発生するのでは、あんまし意味がないし。そもそも、サンポート高松は、今までいくらぐらい費用をかけて、いくらぐらい経済効果があったんだろ？

とまぁ、ここまでの場所は、一応計画に従って開発が進んでいるのだが、問題なのがコトデン立体交差事業の対象区域だ。

高松駅南暫定広場

今の高松駅を利用しているとき、駅の南側にある広大な広場を見て、常々「ここって、建物とかなんか建てんのかなー？もったいないのー」と思っていたが、調べてみると、この場所には本来、現在は中央通りの向こう側にある築港駅が移転してくる予定だったそうです。もともと、今の高松駅校舎が出来るまでは、ここには高松仮駅校舎があったのですが、駅完成後は取り壊され、以降、現在に至るまで空き地のままです。たまにイベントとか開かれてるみたいですが、普段は駅への通り道としてしか使われていません。確かに、考えてみれば新しく高松駅を建てたことによって築港駅が遠くなったり、築港駅が仮駅のようなショボイ駅だったりして、変だなーと思っていましたが、全てはこの計画を前提に作られたものだったんですね。本来ならコトデンは立体交差されJRとの乗り継ぎが便利になる…はずだったんですが、その後のコトデンのゴタゴタで、計画は頓挫したままとなっています。もちろん、JR四国にも負担できる力はありません。立体交差に関しては、11号線にあった踏切は高架されたけど、街中はどうなるんでしょうかね…。

関連リンク：高松市再開発総合情報スレ